Некогда по Морскому проспекту насчитывалось 12 корпусов жилмассива, которые располагались перпендикулярно оси Морского проспекта (так называемая «строчная застройка»). Дворовая зелень скрывала сравнительно невысокие дома, отчего Морской проспект казался совсем загородным и малозаселенным. Старожилы Крестовского острова надеялись, что хотя бы один из корпусов сохранят в качестве памятника конструктивизму 1930-х гг., но не получилось. Участок, на котором располагался дом, выставили на торги Фонд имущества ещё в 2010 г., но сам дом снесли лишь весной 2015 г. В последнее время дом существовал как учебный корпус Академии туризма и предпринимательства.
Морской пр., 29. 2013 г.
Проектирование новой стройки началось в 2011 г. По заказу корпорации «Возрождение Санкт-Петербурга» проект разработало бюро ООО «Евгений Герасимов и партнеры».
Массивный восьмиэтажный дом недалеко от станции «Крестовский остров» возведён в 2007–2009 гг. по проекту архитекторов И.А. Солодовникова, Н.В. Дмитриевой, Т.Я. Кармановой, Л.Г. Токаревой. Дом кирпично-монолитный, располагается в чрезвычайно выигрышном месте, недалеко от входа в Приморский парк Победы и метро «Крестовский остров». В доме имеются автономная котельная, собственная система очистки воды, видеоконтроль, встроенный паркинг. Придомовая территория оборудована детской площадкой, прогулочными аллеями. По сохранившимся фотографиям конца 1930-х гг. можно сопоставить, насколько изменилось это место в окончании Морского проспекта за 75 лет.
Морской пр., 33
Ключевым событием, давшим развитие Крестовскому острову, стало открытие в 1999 г. станции метро «Крестовский остров». Доступность аттракционов Приморского парка Победы, островных стадионов и пляжей Малой Невки для горожан с той поры значительно возросла. Кроме того, наличие метро сделало строительство жилья на острове очень выгодным для инвесторов. Выполнена станция по проекту коллектива архитекторов под руководством Е.М. Рапопорта и А. Кривуна.
Станция метро «Крестовский остров»
Морской проспект в районе нынешней станции метро в 1939 г.
Станция запущена в эксплуатацию 3 сентября 1999 г., а до этого она существовала с проектным названием «Парк Культуры». Глубина заложения примерно 49 метров. Впервые в практике Санкт-Петербурга подземная станция и её наземный вестибюль решены как тематически единое и архитектурно связанное целое. Наземный вестибюль представляет собой прозрачный куб, стеклянный объём перекрыт пространственной металлической структурой. Сочетание характерного для Петербурга светлого известняка (основной материал отделки) и травертина подчеркивает цельность архитектурного решения. Слово «остров» в названии станции также уникально, ибо на просторах бывшего Советского Союза такое не встречается.
Автор проекта, архитектор Е.М. Рапопорт, награжден Золотой медалью Российской академии художеств (2000 г.) и Золотым дипломом лауреата архитектурного фестиваля «Зодчество-2001».
Проспект Динамо, пожалуй, наиболее соответствует духу Крестовского острова. Построек выше трёх этажей здесь единицы, и как был он до революции проспектом дорогих особняков, таким остается и поныне, с той лишь разницей, что к особнякам, возведённым сотню лет назад, добавились современные. Особенно красив проспект летом, когда здания утопают в зелени.
Известен проспект с 1877 г. как Александровский, названный в честь князя Александра Михайловича Белосельского-Белозерского. С 1887 по 1916 г. именовался Архангельской улицей, но островные жители и даже петербургские справочники по-прежнему называли улицу Александровским проспектом, в скобках курсивом приписывая: Архангельская улица. Полюбившееся горожанам название вернулось в 1916 г. и просуществовало до 1939 г., когда проспекту дали имя Динамо – в честь спортивного общества, стадион которого выстроили в конце улицы в 1920–1930-х гг.
Начинается проспект у реки Крестовки, заканчивается у Спортивной улицы, а прежде он доходил до дачи Белосельских-Белозерских. В 1930-е гг. часть проспекта поглотил стадион «Динамо», причём главная аллея стадиона, вокруг которой растут огромные деревья, и есть та самая «отрезанная» часть Александровского проспекта.
Как и сто лет назад, проспект Динамо является улицей особняков
На плане 1913 г. видна весьма плотная застройка проспекта, преимущественно деревянными особняками, но попадались и пустые места, особенно в той части, что располагалась невдалеке от княжеской дачи. Дачи восточной части острова, в том числе в начале Александровского проспекта вблизи Крестовки, пытались копировать изящество и роскошь соседнего Каменного острова, но явно не дотягивали до цели; тем не менее на фоне Крестовского «деревянного царства» выделялись.
В доме № 1 (не сохранился) до революции находилось Правление Всероссийского союза гребных обществ. Председатель этого общества и по совместительству председатель петербургской лиги футболистов, биржевой маклер и лесоторговец Артур Давидович Макферсон проживал тут же. Имели дома или особняки на Александровском финансовый магнат А.И. Путилов, мясоторговец В.И. Чулков, владелец мыловаренных предприятий А.М. Жуков с сыновьями, священник Н. Рудинский и др.