Есть основания полагать, что средства на строительство Я.Л. Травин заработал, в частности, на торговле. Один из принадлежавших ему магазинов располагался недалеко от Невского проспекта. Ныне живущие потомки Я.Л. Травина предполагают, что магазин мог принадлежать его жене, Фанни Наумовне, а Яков Лейбович являлся управляющим над имуществом.
После постройки дома на Константиновском помещения первого этажа Травин стал сдавать под магазины и питейные заведения, а со второго по четвёртый этаж – квартирантам. Я.Л. Травин ненадолго пережил революцию, а его супруга скончалась в блокаду в Ленинграде в 1943 г. Правнук, Дмитрий Яковлевич Травин, кандидат экономических наук, известный журналист и экономист, ныне проживает в Петербурге.
Константиновский пр., 20а
Я.Л. Травин (в центре) с семьей. 1900-е гг.
В советское время в бывшем доме Травина были коммунальные квартиры, а на первом этаже, изначально спроектированном под питейные заведения, находились то столовая Ждановского треста столовых, то очень популярный в 1970–1980-х гг. ресторан «Трюм». В постсоветское время торговые заведения меняются часто, в частности, одно время тут находился ресторан китайской кухни.
Константиновский пр., 21. Особняк В.И. Левтеевой
Особняк В.И. Левтеевой по Константиновскому пр., 21, возведенный в 1906 г., за красоту и оригинальные архитектурные решения причислен к списку охраняемых культурных объектов. Особняк связан с одной большой петербургской семьей Левтеевых – детей ржевского купца 2-й гильдии Климентия Левтеева. В конце XIX в. четыре брата и две сестры Левтеевы проживали на Петровском острове у своего дяди, Ивана Логгиновича Левтеева, затем на набережной Карповки, 23, где в конце 1890-х гг. они купили небольшой особняк. В разные годы в нём проживал то один брат со своей семьей, то другой, а то, если судить по адресным книгам, все вместе.
Братья Левтеевы в гребном клубе «Стрела». 1888 г.
В 1905 г. младший из братьев, Климентий, служащий Государственного банка, задумал строительство своего собственного каменного особняка на Крестовском острове. Можно предположить, почему выбор пал именно на этот район города. Дело в том, что братья Левтеевы ещё со студенческих лет занимались греблей на Крестовском острове в Английском гребном клубе «Стрела», добиваясь выдающихся успехов. Так, в июне 1889 г. в разряде парных двоек (И. Левтеев, А. Левтеев, рулевой – К. Левтеев) в гонках на Средней Невке одержали победу; в 1890 г. этот же экипаж праздновал победу в большой двухдневной городской регате. Победы приходили и в последующие годы, так что с Крестовским островом у Климентия Левтеева были связаны самые радостные воспоминания.
Купленный участок по Константиновскому пр., 21, записали на жену, Веру Ивановну, а деньги на строительство заняли в Санкт-Петербургском кредитном обществе. В том же 1905 г. Опекунское управление утвердило чертежи дома, и уже через год построили дом. Во всяком случае, план с натуры возведённого особняка зафиксирован Кредитным обществом, следившим за целевым расходованием средств, 31 августа 1906 г. В глубине участка построили деревянные службы, в которых размещались конюшни и другие хозяйственные помещения.
Остается открытым вопрос: кто автор проекта? В связи с тем, что остров не подчинялся Петербургу в административном плане и строительные чертежи представлялись в Опекунское управление, а не в Городскую управу, оказалась утраченной и документация на дом Левтеевых. Однако петербургские краеведы высказали предположения насчет возможного авторства. Суть их в том, что начало строительства совпадает с возвращением с Дальнего Востока старшего из братьев – Алексея Левтеева. Выпускник петербургского Института гражданских инженеров, он в 1893 г. сразу после окончания учебы попадает на строительство Транссиба, на восточную его часть: Уссурийскую и Китайско-Восточную железные дороги. Там Алексей Левтеев получает хорошую архитектурную практику, в частности, он – автор нескольких сооружений в Харбине, а впоследствии в Хабаровске, Владивостоке и Порт-Артуре. По своей квалификации он вполне был способен помочь брату с проектом особняка на Константиновском проспекте. Впрочем, это всё лишь догадки.
Построив особняк на Крестовском острове, Климентий и Вера Левтеевы недолго проживали тут – в 1910-х гг. они продают дом некоему Ф.К. Калинину и исчезают из Петербурга. По словам ныне живущих в Петербурге потомков Левтеева, его перевели на работу в Москву. А возможный автор проекта особняка вернулся на Дальний Восток, где вплоть до своей смерти в 1925 г. занимал должность архитектора города Хабаровска, а затем и Владивостока.
Купец Евдоким Иванович Власов приобрел незастроенный участок на пересечении Константиновского проспекта и Владимирской улицы в начале XX в., во время «опекунских распродаж» земли на Крестовском острове. В 1909–1910 гг. он возводит на участке пятиэтажный доходный дом. Средства на постройку предоставило Санкт-Петербургское кредитное общество, проект выполнил техник А.И. Гаврилов. В феврале 1910 г. Кредитное общество сняло план участка с натуры, на котором, помимо массивного доходного дома, располагались конюшни и деревянные службы.